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基本的な相続登記は自分でもできます。
一概には言えませんが、基本的な相続登記であれば、
自分で行うことは十分可能です。
必ず司法書士や弁護士に頼まなければならないということもありません。
ただし、相続関係は、実際に戸籍等を取得してみないと、
複雑なのかどうか分からないところもあります。
今まで家族のだれも知らなかった子供が
存在していることが分かった、などといったことも珍しくありません。
この自分で戸籍を集め、相続人を特定することが想像以上に骨の折れる作業だったりするのですが、
一つ一つ戸籍を集めて家族の歴史を追うのは結構面白かったりもします。
ぜひ、自分で相続登記の手続きをされてみることをお勧めします !!!
なお、物件の所有形態や権利関係が複雑だったりと、
ちょっと複雑になってくるとこれは時間のない素人には正直ムリです。
その時は司法書士などの専門家に依頼するといいでしょう。
それまでに自分で取得した登記事項証明書や戸籍も無駄になることはありません。
相続登記手続きの大まかな流れは、次のようになります。
- 登記事項証明書（登記簿謄本）を取得し、所有者等を確認する。
↓
- 戸籍、住民票、評価証明書等を集め、相続人を確定させる。
↓
- 相続登記申請書類を作成する。
↓
- 相続登記を申請する（郵送でも申請可能）。
相続登記手続早見表
どこに
申請する？
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その不動産を管轄する法務局へ申請します。
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誰が
申請する？
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原則としてその物件を相続する相続人が申請します。
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いつまでに
申請する？
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期限はなくいつでもできます。
ただし、ほったらかしにしておくと手続きが面倒にあることもあります。
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提出する
書類は？
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・ 相続登記申請書
・ 登記原因証明情報
・ 住所証明情報
・ 登記にかかる登録免許税
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かかる
費用は？
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登記事項証明書代 数千円
戸籍、住民票、評価証明書代 数千円
法務局への交通費又は郵送代 数千円
登録免許税 固定資産評価額の１０００分の４
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